ライオンズプラザ川口

  • 埼玉県川口市飯塚二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 20階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
6,699万円
95.2万円/㎡
相場
6,628万円
94.2万円/㎡
5,170
6,142
7,113
8,085
AI査定結果
推定相場価格
6,628万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,142万円〜7,113万円
87.3万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズプラザ川口
6,699万円（95.2万円/㎡）/ 3階 / 70.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は91.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/306,699万円95.2万円3階 70.36㎡ 3LDK南
2026/05/286,899万円98.1万円3階 70.36㎡ 3LDK南
2026/05/267,280万円96.3万円11階 75.57㎡ 3LDK南東
2026/05/097,480万円99.0万円11階 75.57㎡ 3LDK南
2026/04/286,999万円99.5万円3階 70.36㎡ 3LDK南
2026/04/227,480万円99.0万円1階 75.57㎡ 3LDK南
2026/01/186,980万円98.2万円17階 71.11㎡ 2LDK南
2025/10/235,699万円97.3万円7階 58.58㎡ 2LDK西
2025/08/225,799万円99.0万円7階 58.58㎡ 2LDK西
2025/07/055,999万円102.4万円7階 58.58㎡ 2LDK西
2025/05/105,280万円84.2万円17階 62.74㎡ 2LD北西
2025/04/135,480万円87.3万円17階 62.74㎡ 2LD北西
2025/03/025,980万円84.1万円17階 71.11㎡ 3LDK南
2025/02/174,280万円73.1万円7階 58.58㎡ 2LDK西
2024/09/093,980万円71.1万円6階 55.97㎡ 2LDK東
2024/06/114,080万円72.9万円6階 55.97㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ライオンズプラザ川口
川口市飯塚二丁目
川口駅5分 6,699万円95.2万円70.36㎡3LDK3階 / 20階建 南2001年156戸RC
2026/05/27川口ティーブルー
川口市並木元町
西川口駅9分 5,380万円78.2万円68.76㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年110戸RC
2025/07/29パークアベニュー川口
川口市川口四丁目
川口駅4分 4,480万円72.7万円61.66㎡2LDK7階 / 15階建 南西2000年177戸SRC
2026/05/14ローレルコート川口
川口市飯塚二丁目
川口駅8分 7,480万円87.2万円85.81㎡4LDK3階 / 15階建 南2004年130戸SRC
2025/10/05スカイスクエア川口
川口市本町四丁目
川口駅5分 5,698万円78.0万円73.04㎡3LDK5階 / 25階建 西2003年177戸RC
2025/12/09パークスクエア川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅10分 5,690万円71.9万円79.14㎡2LDK12階 / 13階建 南西2003年128戸SRC
2026/05/26ライオンズマンション川口ブリーズコート
川口市金山町
川口駅13分 4,390万円72.8万円60.32㎡3LDK2階 / 10階建 東1997年113戸SRC
2026/02/04シャリエ川口本町グリーンマークス
川口市本町二丁目
川口駅4分 6,499万円74.0万円87.82㎡4LDK7階 / 10階建 南東2004年205戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、川口市では16.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は川口市の平均と比較して66.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
川口市
57.2万円/㎡
前年比-16.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ川口
所在地埼玉県川口市飯塚二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月2001年
階数20階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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